Une succession non préparée se règle au barème, après un abattement de 100 000 € par enfant. Au-delà, les droits montent vite : 20 % dès 16 000 € par part, 30 % au-delà de 552 000 €. La plupart des familles qui nous consultent découvrent ce chiffre trop tard, au moment de vendre la maison pour le payer.
Préparer, c'est utiliser les leviers que la loi offre à tout le monde : la donation, dont l'abattement se renouvelle tous les quinze ans ; l'assurance-vie, qui transmet 152 500 € par bénéficiaire hors succession pour les versements avant 70 ans ; le démembrement, qui donne la nue-propriété avec décote en gardant l'usage ; le pacte Dutreil pour l'entreprise. Le cabinet chiffre, propose, puis accompagne jusqu'au notaire.
Aux Antilles, en Guyane et à la Réunion, la question se pose souvent à l'envers : une succession déjà ouverte, bloquée en indivision depuis des années, une maison ou un terrain que personne ne peut vendre ni rénover. Le second simulateur de cette page chiffre la sortie, soulte et droits compris.
Une indivision s'éternise parce que personne ne chiffre. Qui rachète, à quel prix, avec quel crédit, avec quels droits à payer. Une fois les montants posés, la décision de famille se prend en une réunion, souvent en visio depuis trois continents.
Après un abattement de 100 000 € par enfant, le barème en ligne directe monte de 5 % à 45 %. Le simulateur de cette page donne l'ordre de grandeur en dix secondes ; le diagnostic écrit intègre le régime matrimonial, les dettes et les donations passées.
Pour les versements effectués avant 70 ans, chaque bénéficiaire reçoit 152 500 € sans droits, puis 20 % jusqu'à 700 000 € et 31,25 % au-delà. C'est le premier levier que nous regardons, et il se met en place sans honoraires.
En chiffrant : valeur du bien, soulte à verser aux autres, droit de partage de 2,5 %, frais d'acte, financement du rachat. Le cabinet prépare ces chiffres, coordonne le notaire et la banque, et accompagne jusqu'à la signature, à distance.
Souvent, oui : l'abattement de 100 000 € par enfant se renouvelle tous les quinze ans, et une donation en nue-propriété se fait avec décote tout en gardant l'usage du bien. Le calendrier compte autant que le montant.
Un premier rendez-vous confidentiel, sans engagement, pour analyser votre situation et identifier les leviers d'optimisation qui s'offrent à vous.
Rendez-vous confidentiel · Aucun engagement · Réponse sous 24h